Retire jusqu'à 60 000 $ de ton REER sans impôt pour ta mise de fonds, et planifie ton remboursement sur 15 ans.
Plafond individuel : 60 000 $.
Le délai avant le premier remboursement dépend de l’année.
Retrait admissible
35 000 $
Remboursement annuel min.
2 333 $/an
Premier remboursement
2028
Dernier remboursement
2042
Calendrier de remboursement minimum sur 15 ans
| Année | Remb. min. | Cumul remboursé | Solde restant |
|---|---|---|---|
| 2028 | 2 333 $ | 2 333 $ | 32 667 $ |
| 2029 | 2 333 $ | 4 667 $ | 30 333 $ |
| 2030 | 2 333 $ | 7 000 $ | 28 000 $ |
| 2031 | 2 333 $ | 9 333 $ | 25 667 $ |
| 2032 | 2 333 $ | 11 667 $ | 23 333 $ |
| 2033 | 2 333 $ | 14 000 $ | 21 000 $ |
| 2034 | 2 333 $ | 16 333 $ | 18 667 $ |
| 2035 | 2 333 $ | 18 667 $ | 16 333 $ |
| 2036 | 2 333 $ | 21 000 $ | 14 000 $ |
| 2037 | 2 333 $ | 23 333 $ | 11 667 $ |
| 2038 | 2 333 $ | 25 667 $ | 9 333 $ |
| 2039 | 2 333 $ | 28 000 $ | 7 000 $ |
| 2040 | 2 333 $ | 30 333 $ | 4 667 $ |
| 2041 | 2 333 $ | 32 667 $ | 2 333 $ |
| 2042 | 2 333 $ | 35 000 $ | 0 $ |
Pour un retrait entre 2022 et 2025, une mesure transitoire reporte le premier remboursement à la 5e année suivante. Pour un retrait à partir de 2026, le premier remboursement est dû la 2e année suivante. Tout versement inférieur au minimum est ajouté à ton revenu imposable de l’année. Version : 2026-05-11.
Le RAP te permet de retirer une partie de ton REER sans payer d'impôt sur le retrait, à condition d'utiliser le montant pour l'achat d'une première propriété admissible.
Tu dois rembourser le montant retiré au REER sur 15 ans, par versements annuels égaux (1/15 du retrait). Si tu rembourses moins que le minimum une année, la portion manquante s'ajoute à ton revenu imposable.
Le plafond a été relevé de 35 000 $ à 60 000 $ par le budget fédéral 2024 (pour les retraits faits après le 16 avril 2024). Si tu achètes avec ton conjoint, chacun peut retirer jusqu'à 60 000 $, soit 120 000 $ pour le couple.
| Année du retrait | Délai avant le 1er remboursement |
|---|---|
| 2022 à 2025 (mesure transitoire) | 5 ans |
| 2026 et après | 2 ans |
Source : ARC, Régime d'accession à la propriété + Budget fédéral 2024 (relèvement à 60 000 $).
Le RAP est cumulable avec le CELIAPP depuis 2024, tu peux utiliser les deux régimes pour la même acquisition.