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Calculatrice

Taxes foncières par ville

Tes taxes municipales et scolaires annuelles selon ta ville (et ton arrondissement à Montréal) et ton évaluation municipale. Taux à jour 2026.

$

Valeur au rôle d'évaluation (peut différer du prix payé).

Taxes foncières annuelles3 139 $

Taxes municipales annuelles

2 803 $

Taxe scolaire annuelle

336 $

Total mensuel

262 $

Taux municipal

0,6229 $/100 $

Ventilation

  • Taxes municipales89 %2 803 $
  • Taxe scolaire11 %336 $
Total annuel3 139 $

Source : Taux de taxation 2026 de la Ville de Montréal

Lachine ajoute une taxe d'arrondissement fixe de 57,91 $ par unité. À L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève, le taux du secteur Sainte-Geneviève est de 0,7247 $.

Taux scolaire QC 2026-2027 : 0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée, exemption de 25 000 $. Taux unique fixé par le gouvernement du Québec.

Le taux affiché additionne les taxes calculées sur l'évaluation selon les règlements 2026 : taxe générale, taxes spéciales et, à Montréal, taxe d'arrondissement. Les tarifs fixes par logement (eau, matières résiduelles) ne sont pas inclus. Catégorie résidentielle. Pour un immeuble plus grand ou non résidentiel, les taux diffèrent : consulte le site de ta ville. Données à jour au 2026-11-04.

Voir les taux par ville

MontréalMontréalQuébecCapitale-NationaleLavalLavalLongueuilMontérégieGatineauOutaouaisSherbrookeEstrieTrois-RivièresMauricieSaguenaySaguenay–Lac-Saint-JeanLévisChaudière-AppalachesTerrebonneLanaudière

Comparatif des taux 2026 (résidentiel)

Classées du taux le plus bas au plus élevé. Pour Montréal, fourchette selon l'arrondissement. Taxe municipale seule, hors taxe scolaire et hors tarifs fixes par logement (eau, matières résiduelles).

VilleTaux ($ / 100 $)Taxe sur 450 000 $Détail
LavalLaval0,5909 $2 659 $Voir
MontréalMontréal0,6229 $ à 0,7403 $2 803 $ – 3 331 $Voir
LévisChaudière-Appalaches0,68479 $3 082 $Voir
TerrebonneLanaudière0,6892 $3 101 $Voir
SherbrookeEstrie0,6933 $3 120 $Voir
LongueuilMontérégie0,7412 $3 335 $Voir
QuébecCapitale-Nationale0,7464 $3 359 $Voir
GatineauOutaouais0,7471 $3 362 $Voir
Trois-RivièresMauricie0,8603 $3 871 $Voir
SaguenaySaguenay–Lac-Saint-Jean0,9712 $4 370 $Voir

Taxe scolaire du Québec en sus : 0,07899 $ / 100 $ (exemption 25 000 $). Sources : règlements de taxation municipaux 2026 (lien sur chaque page de ville).

Comment les taxes foncières sont calculées

Les taxes foncières au Québec ont deux composantes principales :

  1. Taxes municipales : fixées chaque année par ta ville selon ses besoins budgétaires. À Montréal, le taux varie aussi selon l'arrondissement (taux de la ville + taux d'arrondissement). Plusieurs villes ajoutent des taxes spéciales calculées sur l'évaluation, et facturent l'eau et les ordures à part, en montant fixe par logement.
  2. Taxe scolaire : uniformisée au Québec depuis 2020, avec un taux fixé par le gouvernement du Québec. Pour 2026-2027, il est de 0,07899 $ par 100 $d'évaluation uniformisée, avec une exemption de base de 25 000 $.

Le calcul est : taxe = (évaluation × taux) / 100. L'évaluation municipale est la valeur au rôle, mise à jour tous les 3 ans par ta municipalité, et peut différer du prix payé.

Les taux 2026 viennent directement des règlements de taxation publiés par chaque ville (lien dans le résultat de la calculatrice). À reconfirmer après publication officielle de chaque budget municipal (généralement en décembre).

Questions fréquentes

Comment lire un taux « par 100 $ »?
Le taux « par 100 $ » indique le montant de taxe pour chaque tranche de 100 $ de ton évaluation municipale. Pour trouver ta taxe, tu multiplies ton évaluation par le taux, puis tu divises par 100.
Quelle est la différence entre la taxe municipale et la taxe scolaire?
La taxe municipale finance les services de ta ville et son montant est fixé chaque année par le conseil municipal. La taxe scolaire a le même taux partout au Québec depuis 2020 : 0,07899 $ par 100 $ d'évaluation pour 2026-2027, avec une exemption de base de 25 000 $.
Pourquoi le taux varie-t-il autant d'une ville à l'autre?
Chaque ville fixe son taux selon son budget et la valeur totale de son parc immobilier. Deux municipalités peuvent donc afficher des taux très différents, alors compare toujours le taux avec l'évaluation plutôt que le taux seul.
Quand faut-il payer les taxes foncières?
Le compte de taxes municipales arrive généralement en début d'année, souvent payable en plusieurs versements. Le compte de taxe scolaire est facturé séparément. Comme les échéances changent d'une municipalité à l'autre, fie-toi aux dates inscrites sur ton compte.
Mon évaluation municipale, c'est le prix que j'ai payé?
Non. L'évaluation est la valeur inscrite au rôle, mise à jour tous les 3 ans par ta municipalité, et elle peut se situer au-dessus ou en dessous de ton prix d'achat. C'est cette valeur au rôle qui sert à calculer tes taxes.
Puis-je me fier au montant de taxes payé par l'ancien propriétaire?
C'est un bon point de départ, mais le montant peut changer après la vente. Un nouveau rôle d'évaluation ou une hausse de taux votée par la ville modifie ta facture, alors traite le compte précédent comme une estimation.